问：杭州又有红盘触发社保排序了？我认为现时莫得这种气候了步非烟 足交。这是新战术吗？对我买房有莫得什么影响。

答：你说的是萧山区市北板块的晴澜轩。这个花样比拟独特，开盘28套排屋有261组家庭入围摇号。其中东说念主才通盘入围，无房家庭入围摇号需最低社保146个月，有房家庭入围需230个月社保，合座中签率10.7%。

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这是杭州本年首个“拼社保”的楼盘，距离地铁7号线明星路站500多米，邻近有保利霞飞郡、万科海上明月、顺发恒园等多个小区。花样筹算有6幢高层和8幢四层联排，精装限价4.1万元/平淡米，其中的高层此前两次开盘已售罄。

此次28套排屋，户型面积有337、365、422平淡米，含精装均价4.5万元/平淡米，备案总价在1500万-2000万元/套。花样总价比拟高，又是排屋类产物，对平凡购房者影响不大。触发社保排序，证实杭州的改善购房群体实力刚劲。

另外，社保排序并非新战术，而是老战术。以2024年10月9日为节点，而后新出让地块的花样销售时，购房意向登记家庭数目大于准售房源数目的，仍要实践公证摇号销售步非烟 足交，但不再实行社保排序和限售。